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房租传让问题

湖北－宜昌 07-07 17:37 悬赏 0 发布者:Xiaoju…… 给我留言回答:(6)

二房东与我签了店铺转让合同，押金、一个月到期房租、转让费共12000元，签合同时我让原房东一起来，三人重新签，但二房东坚持说房东很忙，不会过来，他已经和房东说好了，同意转让的；于是我和二房东签了合同。等我签了合同后发现，房东和二房东签的合同上，是不同意转让的，且二房东的名字签的是他姐的名字，转给我的合同上是他代签他姐的名字。现在原房东和二房东的合同到期了，原房东不同意转让给我，且认为二房东违约。与二房东的合同也无效了。我和二房东交涉，希望还回那12000元。二房东一直已各种理由拖。请问律师，这算诈骗么，如果告他，胜算有多大，谢谢！

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全部答案

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-07-07 17:40

起诉二房东，要求赔偿损失

[湖北-宜昌]
袁青青律师
34764积分

回复时间： 2013-07-07 22:18

你也可以尝试报警，当然也可以直接起诉二房东要求赔偿损失

[湖北-宜昌]
郑鹏律师
6638积分

回复时间： 2013-07-08 11:07

你好，可以直接起诉二房东要求返还转让费并赔偿损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-08 11:43

你好！诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为，是刑法分则第五章规定的侵犯财产罪中的重要罪名之一，同特殊诈骗罪相比属于普通诈骗罪。依你所述，他是在签订合同的过程中隐瞒自己实际上不可能履行合同的事实，骗取数额较大的公私财物，并且是以冒用他人名义签订合同，我个人认为这应当涉嫌合同诈骗罪。建议报警处理！
当然，如果没有足够的证据证明该事实，即使不构成犯罪，你也可以向法院起诉，要求他返还转让租金，并赔偿损失。若还有疑问，可以电话咨询