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我在郑州,我想咨询一下: 我买了一处二手房,现已过完户,也过了合同约定交房日期了
河南-郑州 07-08 09:47 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(2) 我在郑州,我想咨询一下:
我买了一处二手房,现已过完户,也过了合同约定交房日期了,但我去验房时发现上家把燃气热水器、客厅灯具都拆走了,卫生间柱盆也打碎了。这些东西原本是签合同时双方说好的随房屋一起交易的,但当时中介在合同上写的是“固定装修不变”,现在上家认为这些损坏或搬走的东西不算是“固定装修”,据绝赔偿。
我想咨询,热水器、柱盆、灯算不算固定装修呢?我如果起诉他能胜诉吗?我是该直接起诉呢还是申请仲裁委员会仲裁呢? 中介一直劝我先拿钥匙住进去再说,我现在能不能先住进去?如果我现在住进去,是否往后就不再计算违约金了?
我买了一处二手房,现已过完户,也过了合同约定交房日期了,但我去验房时发现上家把燃气热水器、客厅灯具都拆走了,卫生间柱盆也打碎了。这些东西原本是签合同时双方说好的随房屋一起交易的,但当时中介在合同上写的是“固定装修不变”,现在上家认为这些损坏或搬走的东西不算是“固定装修”,据绝赔偿。
我想咨询,热水器、柱盆、灯算不算固定装修呢?我如果起诉他能胜诉吗?我是该直接起诉呢还是申请仲裁委员会仲裁呢? 中介一直劝我先拿钥匙住进去再说,我现在能不能先住进去?如果我现在住进去,是否往后就不再计算违约金了?
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- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-07-08 10:09
你好,固定装修不属于法律概念,请协商解决!
- [湖北-武汉]
- 杨亚娟律师
- 5508积分
回复时间: 2013-07-08 13:10
固定有不可移动之意,比喻门窗户以及置于墙体内的装修,你们约定包括“热水器,灯之类不得搬走,未写入合同,你可以起诉争取一定的补偿,是否胜诉难说。
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