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婚前按揭购买的房子,婚后算共同财产吗
江苏-南京 08-13 10:48 悬赏 5 发布者:FRc834 回答:(3) 婚前首付50w买的房子,自己一人还款20年。结婚之后算共同财产吗?如何才能证明是自己的财产,离婚时不被分割?需要公正吗?另外,如果买房首付50w都是我出,老婆只还按揭,若离婚是对半分割财产么? 如何才能保证我的首付在离婚时能够收回呢?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-13 10:50
属于婚前财产。婚姻期间还得贷款可以算一人一半补偿给另一半。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-08-13 11:01
按照江苏省高级人民法院的相关意见,1、如果房产证是婚前拿到的,那属于婚前财产,但是婚后夫妻双方一起还贷的话,应当将婚后还贷的一半支付给对方。
2、如果房产证是婚后拿到的,那属于婚后财产,对于你在婚前支付的首付部分,对方支付给你一半,剩余的贷款部分属于夫妻共同债务。
2、如果房产证是婚后拿到的,那属于婚后财产,对于你在婚前支付的首付部分,对方支付给你一半,剩余的贷款部分属于夫妻共同债务。
- [江苏-南京]
- 孟凡营律师
- 7303积分
回复时间: 2010-08-13 14:30
你好。对于此类房子,江苏法院的处理意见是:
1、房产证是婚前取得的,此房子属男方所有,对于婚后共同还贷部分和升值部分,女方可以主张分割;
2、房产证是婚后取得的,此房子属于夫妻共同财产,对于婚前男方个人付款部分,女方承担一半;
3、如果需要,建议委托专业律师帮你处理相关事宜,指导和帮助你收集审查相关证据,以最大化的维护自己的权益;
详情可以致电联系南京孟凡营律师:13770788993
1、房产证是婚前取得的,此房子属男方所有,对于婚后共同还贷部分和升值部分,女方可以主张分割;
2、房产证是婚后取得的,此房子属于夫妻共同财产,对于婚前男方个人付款部分,女方承担一半;
3、如果需要,建议委托专业律师帮你处理相关事宜,指导和帮助你收集审查相关证据,以最大化的维护自己的权益;
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