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租房纠纷，中介跑了~不给租金，请问我能否收房?
湖北－武汉 07-08 18:26 悬赏 20 发布者:wydwyd…… 给我留言 回答:(8) 事情是这样我与“武汉人众诚房屋管家”签订了租房合同，我把房子租给了这家中介公司。合同甲方是我，乙方是中介~中介给我按时打了两次租金，现在绝铺盖跑人了
我就与租客商量，报案派出所说这是经济纠纷不管
然后与租客协商无果，请问我现在是否有权要求租客立即腾房，因为合同上我是把放租给了中介，租客的合同也是与中介签的~
请给位律师帮我解答一下，谢谢
我就与租客商量，报案派出所说这是经济纠纷不管
然后与租客协商无果，请问我现在是否有权要求租客立即腾房，因为合同上我是把放租给了中介，租客的合同也是与中介签的~
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- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
- 电话：13986212641
- 73543积分
回复时间： 2013-07-08 19:10
协商不成可以起诉解决。
追问：
请问起诉需要多长时间？我能否强制要求租客腾房？
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间： 2013-07-08 18:29
承租人是以合法的方式取得的房屋，如果合同到期，你可以收回房屋。你的损失可以要求中介赔偿。承租人没有任何过错，你的损失不应由承租人承担。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 18:37
我认为可以，协商不成，建议向法院起诉。虽然合同具有相对性，但是，该案中，中介公司跑掉了。如果，租赁者不直接付租金给出租方，则有悖公平。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 19:12
派出所不管经济纠纷，要到法院起诉。
追问：
请问起诉需要多长时间？我能否强制要求租客腾房？
回答：
如果租客不退，你可在官司打赢后申请法院强制腾房。
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间： 2013-07-08 20:30
视你们与中介的合同是如何进行约定的
追问：
我跟中介的合同是，我是甲方，中介是乙~我将房屋租给中介，中介每月给我租金，还有一条是如租金逾期一天赔偿一个月，逾期一个月赔偿一年。
合同上完全没有出现租客，也不是说中介帮我代收房租~
回答：
那就按你们合同约定处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-08 21:15
你可以要求承租人支付未付租金，合同期限内不可以要承租人搬走
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 14:05
承租人没有过错，无权赶人
- [-]
- 就懂了
- 给我留言
- 27积分
回复时间： 2013-07-09 20:26
请问：如果房主经常去承租人那里找事，承租人如何维权呢？
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