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经济适用房
河南－南阳 07-08 21:12 悬赏 0 发布者:香远益清 给我留言 回答:(3) 您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像国家规定，经济适用房在5年内不可以买卖，请律师帮我解答一下，我现在应怎样做，写些什么样的文字说明，来保障三年后万一出现的后果！谢谢
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- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-07-08 21:16
应该制定违约条款，到期不协助过户，承担房款20%的违约金。
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间： 2013-07-08 21:16
建议委托律师代为起草购房协议。起草有效的合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 15:27
有风险的，可把违约责任约定明确。
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