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房屋买卖问题
河南－郑州 07-09 13:05 悬赏 20 发布者:zuihig…… 给我留言 回答:(5) 经房屋中介介绍，有一个人前年单位团购了一套期房，今年年底交房。现在他要转手卖（将近低于市场价百分之二十），我有两个大问题：1、房屋中介说对方没有与开发商“网签”，只有当时全款付过之后的收据和发票，说只要我愿意买可到时候直接与开发商签合同，因为是团购房，所以现在还没有选户型（房屋面积是确定的），我不知道我要买这套房子是不是确实如中介所说，只需要与开发商签订合同即可。2、房屋中介还说，因为是期房且我还是首套房，所以我现在购买这套期房是不需要缴纳营业税等一系列税费的，而且到时候我要办理房产证的时候只需要缴纳契税即可。不知道中介说的是否属实。那些税务我究竟能否避免，或者说这样的情况我可以不交那些税费？谢谢！！
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 13:22
此类房屋有风险，建议谨慎对待。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 13:52
你好，这种情况是法律不保护的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 14:34
你好，有风险的。
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 15595积分
回复时间： 2013-07-09 15:23
你好，如果1能做到2就能保证，但是否能直接和开发商签合同这是律师不好估计的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-09 21:39
此类房屋有风险，最好不要买
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