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拆旧建新要交保证金

07-09 21:25 悬赏 10 发布者:104123 给我留言地区:江西－上饶回答:(4)

我于今年正月拆除了老房子，在原有宅基地上新建一栋三层楼房，但还未完工，自五月一日后，镇土管所给我们下了停建通知书，要求我们交纳二千元的滞纳金，说是现在建房要统一规化，符合他们的要求的，滞纳金会扣除相应工本费后如数退还，若不符合他们的要求，滞纳金会被没收！这样的政策合理合法吗？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间：2013年07月09日 22时11分

您好！
建房要有合法的审批手续。

追问：

我们在农村里一直都是先建房，后补办土地使用证，我早在二零零八年就交了办理使用证的钱，但土管所一直没发证给我，今年我追问他们时，他们却说以前的没用。再说，办理审批手续要交滞纳金吗？我有老宅基证，具有法律效用吗？

回答：

土地使用证与房屋证两者都要有。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-09 21:29

不合法，可以向上级土地管理部门反映。

追问：

该文件是由县局下发的，若是不交滞纳金继续建造的话，他们将采取强拆。请问他们这样做违法吗？

[江西-上饶]
杨涛律师
26001积分

回复时间： 2013-07-10 13:01

您好！
建房要有合法的审批手续。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-10 21:20

建房要有合法的审批手续。

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