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房产过户问题
江苏 07-10 09:52 悬赏 0 发布者:路霞123 给我留言 回答:(1) 我跟我男朋友没有结婚，但是一起买了套房子，房子是我们俩的名字，现在分手了，是不是只有还清贷款才能过户，贷款数额大，我一下拿不出这么多钱，这种情况是否能够通过公证或赠与的方式，来确保房产权归我，以后他有任何变故，都与此房产没有任何纠纷。还有就是如果他写承诺书，写明将房产权给我，签字盖手印，这样的文件是否具有法律效力。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-07-10 10:22
这样的文件是有法律效力的，如果到时男方未履行，你可以要求对方赔偿。
追问：
洪律师你好，我们现在就是打算这样，我把男方支付的首付和这半年的贷款钱给他，然后他写个承诺书，表示已收到该房子的应得的款项，该房屋所有权归女方，以后与该房无任何纠纷。但是房子上他的名字怎么处理，现在就是没有办法办理过户。
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