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租房合同

上海 08-13 21:06 悬赏 0 发布者:liu115…… 给我留言回答:(6)

合同期为一年,没有明确合同期内不准退房,付三押一制,已租六个月,现因个人工作原因须长时间离开,房东称合同期内退房不退押金,请问是否合理?

问题补充：

期中合同中有一条:违约责任"甲,乙双方任何一方如需终止本合同,必须提前壹个月通知对方,否则,将承担违约责任。（赔偿对方壹个月的租金）"

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全部答案

回复时间： 2010-08-13 21:14

有书面合同吗？没有的话，租赁合同为不定期合同，双方均可随时解除合同，无须支付违约金。
如有书面合同约定，则承租人提前解除合同属于违约，应承担违约责任。

回复时间： 2010-08-13 21:34

按照你们的合同，你需提前一个月通知房东，否则房东可不退还押金。

回复时间： 2010-08-13 22:51

合同已经约定了违约责任。你可以提前一个月通知房东，方可依约拿回租金。

回复时间： 2010-08-14 10:24

协商解决

回复时间： 2010-08-14 11:50

违约责任应按合同约定。

回复时间： 2010-08-15 09:40

你可以提前一个月通知对方要求终止合同。详情请来电咨询。

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