遗产问题

有点复杂，请耐心看，谢谢
爷爷，奶奶先后去世留有房产一套，（爷爷名下）父亲去世留有房产一套（父亲名下）都没有遗嘱，父亲2012年去世，爷爷与奶奶在父亲去世后去世，爷爷结婚3次，与第一任生下2子女（一生（陈）一死（刘）还活着的这个是给别人养了，没有联系，没有给过爷爷赡养费，生病也没来看过，与第二任生一女（姑姑），生病住院，办丧事都没出过钱，（家庭条件好）一两个月就来看一次，奶奶办丧事都没有来，没有给过赡养费。
与第三任 生有一男（我爸爸），爸爸与爷爷奶奶生活在一起，一直照顾，爸爸过世后，一直由妈妈照顾，两个老人生病住院，瘫痪后，一直是妈妈照顾的，爷爷奶奶住院、看病、办丧事都是我和妈妈出的钱，现在两个老人走后，姑姑提出要分房子，陈 和 刘 的后人也提出分房子，陈和刘的后人平时都没联系，姑姑在爷爷奶奶住院，办丧事也一分钱都没拿过，现在都来分这个房子，房子大概值20万，我不想分他们，因为爷爷奶奶去世他们都没来管过，都是我这个当孙子管的，我想问一下，如果要分，他们会得到多少？  房子应该如何过户到我名下？现在姑姑管我要4万说同意放弃继承权，我该怎么办？