已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
拆迁房诉讼费用
07-12 11:00 悬赏 15 发布者:figo22…… 给我留言 地区:上海－闵行区 回答:(11)
律师你好,我家基本情况是1988年建造的农村宅基地的房子,宅基地上有6个人,分别是我、父母、爷爷奶奶、姑姑的名字,宅基地占地面积为122.6平米,人均20.1平米。
房子的产权人和土地使用人是我爸,我姑姑户口于1991年迁走了,房子造的时候全部是我父母出资,爷爷奶奶、姑姑都未出资出力,2008年房子拆迁了,拆迁合同上写的被安置人是我爸爸和我,拆迁的房子赔偿分为:宅基地1350元/平米+房子造价,然后再买安置房,我家拆迁的老房子当是是造了2层楼。现在拆迁安置的房子于2012年拿到了手了,与开发商的销售合同都已签好字了,房子也住进去了。
我姑姑最近来闹房子的事,说他也有份,我们本想用宅基地补偿价与她沟通了结,但她认为要按照安置房子的现价计算他的份额价值,现在我们办房产证需要宅基地上有名字的人都签字的,我爷爷于2011年去世了。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
如果提起诉讼，法院和律师收费如何？（宅基地是1350元/平米，安置房总的拿了288平米，其中68平米为我家自己补差价按照拆迁政策买的，现在房子市场价为15000元/平米）
房子的产权人和土地使用人是我爸,我姑姑户口于1991年迁走了,房子造的时候全部是我父母出资,爷爷奶奶、姑姑都未出资出力,2008年房子拆迁了,拆迁合同上写的被安置人是我爸爸和我,拆迁的房子赔偿分为:宅基地1350元/平米+房子造价,然后再买安置房,我家拆迁的老房子当是是造了2层楼。现在拆迁安置的房子于2012年拿到了手了,与开发商的销售合同都已签好字了,房子也住进去了。
我姑姑最近来闹房子的事,说他也有份,我们本想用宅基地补偿价与她沟通了结,但她认为要按照安置房子的现价计算他的份额价值,现在我们办房产证需要宅基地上有名字的人都签字的,我爷爷于2011年去世了。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
如果提起诉讼，法院和律师收费如何？（宅基地是1350元/平米，安置房总的拿了288平米，其中68平米为我家自己补差价按照拆迁政策买的，现在房子市场价为15000元/平米）
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年07月12日 11时25分
你姑姑有权对宅基地的补偿部分主张权利份额，最好能协商处理，协商不成，让对方起诉你们好了
追问：
按照宅基地的份额，我们还多给了点，但是不同意，要按照房子现在市场价算，所以现在我们房产证因为他的一个宅基地的名字办不了，我们可以主动提起诉讼么，相关费用怎么计算？
回答：
你好，你们可以起诉要求分割房产，你姑姑拒绝签字的行为本身你们无法起诉，但因拒绝签字给你们造成损失的，你们可以要求赔偿，最好要求你姑姑起诉你们来解决这个事情
追问：
问题是她现在拖着，等我奶奶以后走掉才会起诉我们，我不想这件事情一直拖着，所以想采取主动，起诉的话是按什么理由来起诉呢？
回答：
你们也可以直接提起诉讼要求分割拆迁安置房产
回答：
你们也可以直接提起诉讼要求分割拆迁安置房产
其它答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-07-12 11:40
姑姑有权对宅基地的补偿部分主张权利份额，最好能协商处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 11:41
你好：
如果协商不成，可以诉讼解决。法院与律师的收费均是按照政府规定来收取，通常需要考虑到标的额的大小。
如果协商不成，可以诉讼解决。法院与律师的收费均是按照政府规定来收取，通常需要考虑到标的额的大小。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 11:57
你好！现在的情况，可能你姑姑会起诉，那么诉讼费由你姑姑先行支付。至于律师费，要看你们的诉讼具体的标的是多少，按照表的的比例收取律师费
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 12:01
以拆迁时被安置对象为准，如果你姑姑要求补偿，可以重新申请拆迁安置。
追问：
我姑姑1991年户口已经迁走了，不是本村户口了，有文件做证据的，2008年拆迁的，那他有安置权利吗？
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2013-07-12 12:08
诉讼费，根据诉讼请求的标的额确定。而诉讼请求的确定，需要在全案了解的基础上提出。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 12:32
起诉分家析产并继承
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 14:06
协商不成，可以起诉解决。律师费用可以协商的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-12 14:19
法院按拆迁协议金额收取诉讼费。
我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。
我所严格按照上海市物价局和司法局规定的律师收费标准执行，依据案件难易程序和标的大小来计算。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-12 16:02
建议协商处理，因为你姑姑有权对补偿部分主张相应的份额。而且这个案件的标的额较大，诉讼费、律师费都不少。
- [上海-长宁区]
- 原丹律师
- 95147积分
回复时间： 2013-07-12 16:13
法院按拆迁协议金额收取诉讼费。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 98年拆迁房,房产证只有弟弟一人,如加我和父母名字各需多少费用(拆迁 8个回答
15 - 拆迁房赠与相关手续和费用 0个回答20
- 拆迁安置房还在盖，诉讼离婚房子怎么判？ 4个回答20
- 拆迁安置房还在盖，诉讼离婚房子怎么判？ 2个回答0
- 上门女婿因女方出轨女方提出离婚怎么分的已分到的拆迁房跟拆迁款 8个回答0
15 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗？
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯，如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗（划拨土地）？
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (张亮)(2022-10-28)·农村房屋拆迁
