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交房近2年都没拿到房产证怎么办

云南－昆明 07-12 11:08 悬赏 0 发布者:xmaoma…… 给我留言回答:(4)

2009年购买的商品房，2011年9月交房后到现在（2013年7月）都没拿到房产证，多次问开发商都说正在办理。想咨询房产证办理有没有时间限制，我想卖房的话该怎么办？

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回复时间： 2013-07-12 13:41

追究开发商的违约责任

回复时间： 2013-07-12 11:12

合同是否有相关约定呢

追问：

购房合同是固定格式的，没有约定

回答：

没有的话时间建议协商下，实在不行可以起诉开放商违约。

追问：

如果起诉，能得到什么赔偿？

回答：

看有什么实际损失吧或者约定的违约金，这个没固定的。

回复时间： 2013-07-12 11:14

要看合同的约定，如果在约定的时间没有办理，可以追究开放商的违约责任，房子可以买，签订合同，等房产证下了可以过户，

回复时间： 2013-07-12 11:49

主要根据合同约定看，

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