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房屋拆迁，房屋所有权归属问题？

内蒙古－锡林郭勒盟 07-12 14:41 悬赏 25 发布者:273004…… 给我留言回答:(2)

二十年前姨奶将其房子给了我们居住（房子没有产权证），如今此房拆迁，政府给予一定的补助金，而此时姨奶子女要要回房产，我们家该如何？？！当时并未有何证明，只是姨奶口头说给我们此房！如今老人以不在！我想问一下，我们居住20年了，这房产是否属于我家？？！！谢谢

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-07-12 15:01

产权属于你姨奶，你们只有居住权，无所有权

追问：

可是，此房并无房产证，只是老人盖的土皮房，我们后来在院里盖了小房，起码小房的平米应记在我们名下吧？（房子是老人口头赠予我们的，我们也住了二十来年，难道不应属于我们的吗？）婚姻法不是还规定夫妻二人如果分居几年后，自动解除婚姻关系吗？那老人又是赠予我们此房产，并且我们已居住20多年，难道我们就不能拥有此房产吗？

回答：

口头约定一般不被法院采纳，必须有书面协议，建议协商吧