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房租租赁纠纷
湖北 07-13 09:53 悬赏 0 发布者:101793…… 给我留言 回答:(4) 您好!我家的一栋楼临街面五个店面五层,签了5年合同租给对方做酒店宾馆,做了不到3年,现在对方要我们出10万块钱把房子退给我们。我老公懒得扯皮就给了他10万,并签了终止合同的协议,包括如果对方违约20%的赔偿金我们也没有追究。结果他们另外一个股东今天又找我们扯皮,说10万不够,。现在还要我们还当初(签合同的时候另外签的一个7万的合同,就是我们把酒店以前的设备给他用的一个合同)说他做生意这几年亏了,装修的几十万都丢在这里了。还发短信纠缠威胁我老公。还拖人传话会炸掉酒店。请问,这个事情该怎么决绝,能不能报案,以我们名义报案,是不是非得等到事情闹大了才能报案呢。心急如焚,万望各位解答。
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间: 2013-07-13 09:54
协商不成通过法律途径解决
追问:
他只是托人口头威胁说要炸房子,发的短信也用了商量两个字,没有文字依据。怎么办啊?我还想问,已经签了终止合同协议,应该是可以把房子出租了吧?谢谢
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2013-07-13 09:58
再受威胁,可以报警
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-13 14:19
可以报警处理
追问:
谢谢您的回答。 他只是托人口头威胁说要炸房子,发的短信也用了商量两个字,没有文字依据,也可以报警吗?我还想问,已经签了终止合同协议,应该是可以把房子出租了吧?还有就是他每天打电话骚扰,说做生意亏了,对于这总无赖,怎么办啊?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-13 20:30
你好!就你介绍的情况,你们已经签署合同终止了原合同,并且你方也已经履行了合同义务,支付了相关款项。所以在法律上,你们的租赁合同依据终止了。对方应该履行腾退义务。依据法律对方无权再提任何要求,对方不腾退的,你方有权申请法院强制执行。对方如果有威胁过激行为的,可以及时保全证据报警。
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