养父自杀，房产问题

我出生于1983年，姓李，2001年我父亲，因为高血压意外去世，留有村里房基地一处，2002年，经村里人介绍，我妈又于村里另外一李姓男子登记（有房基地一处），期间，我妈一直与养父住在我父亲留下的房屋中，13年6月17日，养父外出一直未归，期间曾发布寻人启事、电视广告灯多种寻人方式寻找，6月23日，在我家院墙外的香椿树丛中发现养父已上吊自杀，养父的三个兄弟来把尸体搬进我父亲留下的房子中后，不再出面，无人问津，只有养父的妈妈天天来闹事不让火化（发现时尸体已腐烂，爬满蛆虫），一直在房子里放着，要我跟我妈把养父的房基地房产证给他们，并赔偿15万元，一直拖了三天，最后经过家族里和村委出面协商，我们把房基地房产证给他们，并给了三万元钱，协议一式三份，村委盖章、我和我妈的签字按手印，我养父剩下的兄弟三个和媳妇的签字和手印。事情大体经过就是这样。我想问的问题：
1、这个协议我和我妈不出面的话能公正么？
2、协议中曾写道 把李**（养父姓名）名下房产及房产证转让给乙方（协议中乙方是三个叔叔的名字），如果我和我妈不出面房子他们能凭借协议过户么？
3、如果现在不过户，等过几年，我们村改造的时候，如果我妈不在了，我有没有权利去让法院把改属于我妈的那份判给我
4、还有就是我妈百年以后，我想把我妈和我亲生父亲合葬，我养父的兄弟如果出面干预，他们有这个权利么？