家庭财产分割协议

我父亲母亲在我刚出生后几个月离异（1986年）。我和奶奶二姑长大，父亲、母亲为尽过抚养义务。95年父亲卖掉家中唯一房产去山西和继母结婚并生下两个妹妹。不久钱用光了又回到了北京，2002年家庭困难15岁的我无奈辍学打工挣钱，和父亲一家人租房居住。2002年生产队分了一处宅基地给我们，2010年这处宅基地拆迁了，分了三套两居，一套一居，开始父亲口头承诺给我一套两居室后顺利拆迁，之后父亲反悔，再三商量后又决定给我，并写了家庭财产分割协议，现在父亲再次反悔，自2002年建房到拆迁，我的工资都交由父亲还建房欠款，建房时我借款2万元用于建房，现在父亲不承认，房子、钱都不给我了。（很大原因是继母不给，我父亲身体不好）



                  财产分割协议
经协商现将（1）号处住房分给大女儿（。某某。）居住拥有该处房产的独立产权，领房时需要的各项手续费用，装修费用由（。某某。）本人自己承担。

经协商现将（2）号处住房分给二女儿（。某某。）居住拥有该处房产的独立产权，领房时需要的各项手续费用，装修费用由（。某某。）本人自己承担。

经协商现将（3）号处住房分给三女儿（。。）居住拥有该处房产的独立产权，领房时需要的各项手续费用，装修费用由（。某某。）本人自己承担。


经协商现将（4）号处住房由（。。某某。。）夫妇居住拥有该处房产的独立产权，领房时需要的各项手续费用，装修费用由（。某某。）夫妇二人承担。

根据现在情况，将（4）号的住房继承权，刘赛本人主动放弃。

拆迁款归（父亲、继母）共同拥有，用于今后的生活费

现有承包土地1.38亩，使用权归刘赛本人独立拥有使用


证明人：邻居一位，我大爷一位（两个证明人都签字按手印了）

家庭成员：父亲、继母、我（都签字按手印了）
                                            年 月  日




协议就是这样，请问我的协议是赠与吗，

这份协议有效吗

父亲继母现在不给我房子我能起诉他们吗