已解决问题

房产纠纷

07-13 21:13 悬赏 15 发布者:Oo8888…… 给我留言地区:山东－济南回答:(2)

合同约定办理房产更名期限一个月，因政策原因不能更名，卖方退还已交定金。
交款一个月后未能更名，卖方也未退款。半年后可以办理更名了，但卖方不愿卖了，是否需要承担双倍返还定金的违约责任？

问题补充：

卖方要求涨价，我不同意，他就拖着不办，我准备解除合同，要求返还双倍定金是否可行？
前期口头约定我找人办合同更名，合同写的期限一个月未办成如何认定？

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最佳答案

回复时间：2013年07月14日 09时08分

可以起诉要求其履行合同

追问：

回答：

可以的。协商不成建议委托律师尽快起诉

追问：

谢谢回答。我担心前期口头约定我来找人办合同更名，合同写的期限一个月内未办成，法律上如何认定？是否我也违约

其它答案

回复时间： 2013-07-14 09:26

你好，按照购房合同要求对方履行合同并承担违约责任。

追问：

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