该问题已关闭

房子登记在朋友名下,对方搞失联，怎么办？

广东－深圳 07-14 00:38 悬赏 0 发布者:teresa…… 给我留言回答:(8)

我在深圳买房，我是出资人，登记在朋友名下，有签协议证明我才是真正的业主。最近我要处置这房，但我的朋友（登记人）避不见面，也不接我电话，导致我无法处理，请问我该怎么办？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94806积分

回复时间： 2013-07-14 07:50

1，你可以通过起诉，确权来确定你是房子的实际产权人。
2，你要保留好所有能证明你是真实产权人的证据。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-14 01:25

你好！不知你们之间的协议的具体内容，是否对你的权益有足够的保障。通常情况下，如果对方出现躲避的情况，可能是基于利益关系，请密切关注你的房产是否被其私下处置，房产以登记为准，其完全有权自己出售房产，届时你只能依据协议提起诉讼主张权利，但即便法院判决对你有利，执行可能也会存在问题。房产代持务必是十分信任的人，且须委托律师草拟协议履行，不然很容易得不偿失，甚至血本无归。祝一切顺利！

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2013-07-14 05:41

可以向法院起诉要求强制过户

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2013-07-14 09:52

你具备购房资格的，可起诉确权

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-14 10:37

不知你们之间的协议的具体内容，是否对你的权益有足够的保障。通常情况下，如果对方出现躲避的情况，可能是基于利益关系，请密切关注你的房产是否被其私下处置，房产以登记为准，其完全有权自己出售房产，届时你只能依据协议提起诉讼主张权利，但即便法院判决对你有利，执行可能也会存在问题。房产代持务必是十分信任的人，且须委托律师草拟协议履行，不然很容易得不偿失，甚至血本无归。祝一切顺利！