该问题已关闭

房子在售，中介经理给我差价让我把房子连同贷款还款公证给他，有什么风险？

江苏－苏州 07-14 19:52 悬赏 0 发布者:sean91…… 给我留言回答:(3)

房子中介说给我现在未还的贷款和挂价差额，把房子公证给他，连带现在的贷款也公证给他还，他说想等等高位时赚差价，这样有什么风险？我担心贷款。

问题补充：

细点跟说，我房子现在挂价90万，贷款还有50万，中介经理意思给我40万把房子公证给他，还有贷款的还款也一并公证给他，这样是不是他就有了房屋所有权，如果房子他卖不出去，他不还贷款，我该怎么办，还有你说即使公证给他了，房子在过户前也都是还在我的名下？他这样做的真正动机是什么？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4567962积分

回复时间： 2013-07-15 08:49

房屋还在你名下，在过户前还是你的。

追问：

谢谢你的回答，细点跟你说，我房子现在挂价90万，贷款还有50万，中介经理意思给我40万把房子公证给他，还有贷款的还款也一并公证给他，这样是不是他就有了房屋所有权，如果房子他卖不出去，他不还贷款，我该怎么办，还有你说即使公证给他了，房子在过户前也都是还在我的名下？他这样做的真正动机是什么？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-14 23:48

要签订协议以防万一。

追问：

谢谢你的回答，细点跟你说，我房子现在挂价90万，贷款还有50万，中介经理意思给我40万把房子公证给他，还有贷款的还款也一并公证给他，这样是不是他就有了房屋所有权，如果房子他卖不出去，他不还贷款，我该怎么办，还有你说即使公证给他了，房子在过户前也都是还在我的名下？他这样做的真正动机是什么？你说签订协议是要具体签订什么协议？

回答：

公证过户给他就是他的了，你的风险很大。