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拆除两年以上未恢复使用的，怎么解释？
福建－漳州 07-15 03:43 悬赏 0 发布者:bk555 给我留言 回答:(3) 房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权由集体经济组织无偿收回。怎么解释？
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- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-07-15 05:32
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-07-15 06:18
你好，这是为了保障土地的利用，但是好像对于宅基地没有此规定。。。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2013-07-15 08:29
对宅基地没有此规定
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