一个无助的人寻求法律帮助

大家好，咨询一个购房方面的相关问题。本人三月份在武汉招商雍华府买了一个小户型的房子，当时由于本人购房条件在武汉不满一年没有社保和个税，但是职业顾问说交8000元的手续费办一年个税。后来就交了8000元。首付也随后交了。但是中途等了四个月，月供还没着落，等到七月份，接到顾问电话说房管局备案政策变成要一年的社保才能购房。现在开发商要求我退房并退钱给我。职业也把8000元的手续费也退给我。现在房价涨了四百多，当时购买8000元/米，如果退房是否要求开发商赔偿。我该怎么办？谢谢大家给我出招想办法。我无权无势与开发商抗衡。当初购房协议都是他们订立的。