该问题已关闭

租房中中介违约

北京－朝阳区 07-15 08:36 悬赏 0 发布者:阮晓栋给我留言回答:(12)

我们房子刚签完合同不到一个星期，现在中介说房东把房子抵押出去了，要我们换房子，可是我们对他们要调换的房子不满意，我们想要求退房，甲方是不是要退还我们交的押金和租金

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-东城区]
赵自勇律师 VIP
电话：13910394410
5646积分

回复时间： 2013-07-15 09:59

1、对方属于违约，可要求其承担违约责任。
2、可要求对方退还所交的押金和租金。
3、具体详情，可来电详询。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-07-15 16:05

您好！如果是对方违约的话，是可以要求承担违约责任的！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 08:37

对方先违约，可以要求退还押金和剩余租金，还可以要求其承担违约责任

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-07-15 08:42

你好，是的，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 08:56

可以，而且可以要求违约金。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 09:15

协商不成搜集证据向法院起诉维权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-15 09:18

可以要求其承担违约责任，返还租金，押金以及违约金。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-07-15 09:33

要退还，还可以要求其承担违约责任

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-07-15 09:42

你好，有合同的按照合同的约定解决，既然中介违约，那么按照合同的约定你可以追究对方的违约责任或因此给你造成的直接的经济损失。建议协商，协商不成可诉讼维权。

我的补充： 2013-07-15 09:42

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

我的补充： 2013-07-15 09:43

具体情况可来电咨询，我将详细为你解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-07-15 09:51

当然要退你们的押金和租金，你们签的租房合同是与房东签订的，标的就是那套房，那套房要是不能出租给你们的话，房东就构成违约，你们这个时候有权要求解除租赁合同，是对方过错导致的，自然有权要求其退还交的押金和没有发生的租金。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-07-15 10:40

应当退还并赔偿你的损失。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-07-15 23:24

对方违约，你们可以主张对方退还租金及押金，并可以向对方主张违约责任。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

中介租房违约问题 4个回答0
租房中介违约 12个回答0
在链家地产中介租房签了1年的合同，不到20天，房东想违约，怎么办？ 15个回答0
租房合同签了一年，住了大半年不住，提前一月跟房东说，当时答应现在 1个回答25
中介租房合同到期，私下跟房东签协议要付中介违约金吗。 2个回答0

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

福建莆田

广东深圳

湖南长沙

山东聊城

河北保定

广西贵港

北京朝阳区

四川成都

最佳律师解答

(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(高洪祥)(2024-04-24)·签章
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子