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门面；侧边走廊的问题

广西－梧州 07-16 00:29 悬赏 5 发布者:xiaosh…… 给我留言回答:(2)

本人在一个县城中心的十字街口，租有第一间铺面做通讯器材，但是房东又将该铺面侧边的走廊出租给他人同样做通讯器材，这样合理吗？而且重要的问题是本人所在的位置属于第一间商铺，商铺的侧边为走廊，房东是否有权利将走廊出租给其他人，作为其他用途摆摊？？（侧边位置；走廊宽度1.5米，长度与店铺同长度，属于屋檐以下的台阶位置，台阶以下是大马路）

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回复时间： 2013-07-16 06:43

结合具体情况的

追问：

走廊属于屋檐以下的台阶位置，离马路有25CM的高度，

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回复时间： 2013-07-16 07:26

你好，需要看你们直接的合同约定。。。。。

追问：

你说的合同约定指的是什么？我们的合同里面只写着“第一间铺”，租予我们做“手机配件”的，但是合同没有规定说走廊也租给我们，所以现在想请问，关于我们侧边的走廊，房东有没有权利把它出租？原本侧边走廊曾经打开过门，后来又被封了起来，留有卷闸门，卷闸门两边是向外延伸30公分左右的柱子，现在侧边走廊租户与我们第一间商铺共同使用一堵墙，并且使用走廊的卷闸门，而且之前为这个事情起争执时，走廊租户向房东申请居然要与第一间商铺平分这一堵墙，要一人一半。

回答：

你好，你有权拒绝。

追问：

你好，房东说他只租了墙内给我，没有把墙外租给我，你是说我有权拒绝走廊租客与我共同使用这堵墙？还是平分使用这堵墙一人一半？那么房东有权利把走廊拿来出租吗？（我所在的这栋房子属于原计量局的，他也是承包下来，然后租给我们的）

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