出租方可以在承租方无任何违约的情况下解除租赁合同吗？

起诉的话，胜率大吗？如果承租方要求继续履行合同呢？ 如果我胜诉是不是一样要按合同上的赔偿金执行？ 一切损失如何定义？

胜率不大，对方可以要求继续履行协议，损失包括营养损失、装修损失等等。

那就是说房东没办法把合同期内的房屋收回，但承租方有权利提前解除合同进行赔偿？那房东的主动权在哪呢？自己的房子想解除合同都不行？因为合同里确实有违约的一方必须赔偿的文字出现，并不是没提到双方中的一方违约，如果卖房不破租的话，那作为 房屋的权利人 根本没有任何的主动权利啊

没有违约的一方可以选择要求违约方继续履行合同（在协议可以履行的前提下），合同就是当事人之间的法律，必须遵守，在协议期内应当遵守合同约定，你可以出卖房产，但是租赁协议对后一方房东还是有效的。

那也就是说合同里提到的双方中的一方违约 对甲方处租房是不存在的！！！因为甲方不能主动违约，甚至连赔偿违约的行为能力都没有！只有乙方承租方拥有违约的权利对吗？乙方可以不交房租或是其他的违约条件，那甲方作为房屋权利人反而没有公平性？

可以主动违约啊，但是需要承担违约责任，对方可以要求继续履行合同，但是房东如果将房屋又租赁给其他人了就无法再履行合同了；法律从设计方面是注重公平的，实践中大部分是承租人的利益被侵害而不是出租人的利益受损害的。

1、对方可以要求继续履行合同 2但是房东如果将房屋又租赁给其他人了就无法再履行合同了 对与1 和 2 点的意识是 甲方提出主动违约 但乙方要求继续履行合同 的时候 甲方将房屋又租给其他人的时候 就 是甲方违约了 那原来乙方 执意履行原来的合同 不搬出去 那怎么办

你如果执意要违约，可以将其赶出去啊，就看你采用什么方法不触犯法律，又能达到你的目的了，这个就需要发挥你的“聪明才智”了，既然你执意要违约，要违反你们之间的合同，你可以有各种方法来违约，如何违约行为这个不属于法律问题了，请你自己慎重考虑。

起诉的话，胜率大吗？如果承租方要求继续履行合同呢

如果承租方要求继续履行合同呢？ 还有违约种的一切损失的定义是什么？因为合同中有一条是赔付6个月的房租作为赔偿，又提到一切损失 不知道一切包含的内容？

要求继续履行合同并赔偿损失 是指 继续使用房屋，我还得赔偿他什么？ 或同意解除但要求赔偿损失 这个是属于协商解决的吧？