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租赁房是否属于遗产
上海 07-16 20:13 悬赏 0 发布者:我是苦丁茶 给我留言 回答:(11) 我父亲生前所在单位福利分配了一套上海市市区的租赁房，其中共有三个户口；分别为父亲、母亲和我，父亲过世后承租人变更为母亲，之后母亲将该租赁房用其工龄买下转成产权房后并转让他人，谁知父亲过世8年后奶奶要继承该套房子的遗产，请问奶奶有权继承套房屋吗？再法律上有什么依据吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4559421积分
回复时间： 2013-07-16 20:32
不属于遗产，需联系产权单位做承租人变更
我的补充： 2013-07-17 10:51
你母亲已经买下，如未用到你父亲遗产购房，该房屋无你父亲遗产，你奶无权继承。
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1092937积分
回复时间： 2013-07-16 21:21
有权继承
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-07-16 21:51
你好，不属于遗产。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105181积分
回复时间： 2013-07-16 22:30
当你母亲买下产权，就不属于遗产了。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-07-16 20:15
有权继承
追问：
在法律上有什么依据可以继承
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 20:16
租赁房屋者过世后，其租赁权没有继承一说，只有与其共同居住者有优先承租权。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37352积分
回复时间： 2013-07-16 20:19
奶奶没有权利继承，法律上也缺乏依据。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-16 20:46
您好！奶奶作为第一顺位继承人，有权继承。但房屋已转卖，只能继承相应对价款。
追问：
租赁房也有权继承吗？
回答：
您好！《继承法》中关于遗产范围的规定，公民死亡时遗留的个人合法的财产为遗产，租赁房当然是合法的财产，只不过在实际中不好操作。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-07-16 22:30
不能！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 10:44
不是遗产
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-07-17 13:54
租赁房不属于遗产，不能继承。
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