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黑龙江－佳木斯 07-17 11:07 悬赏 0 发布者:langli…… 给我留言 回答:(4) 我是2011年8月25日购买的期房，32万多全额交付。合同要求2012年10月交工。但直到今日，也没有交工。好在我的房子盖起来了，只是基础设施没有安装。还有和我一起买的不是同一楼，现在地基还没有打哪，他们办理的是银行贷款，现在已经开始还贷了。像这样的情况，我想问问各位律师，这样我们起诉开发商。能否胜诉？房款和赔偿金能否返还？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-07-17 11:10
如果有合同约定交房时间，逾期交房开发商肯定败诉，在逾期交房符合解除合同条件时，房款应当返还，开发商支付赔偿金。
追问：
律师您好：
有人说我们这个官司，胜诉容易，但执行难，就是说钱款不一定什么时候给，会这样吗？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 11:15
开发商逾期交房，存在违约行为，可以要求返还房款
追问：
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 11:22
合同约定交房时间，逾期交房开发商肯定败诉，在逾期交房符合解除合同条件时，房款应当返还，开发商支付赔偿金。
追问：
律师您好：
有人说我们这个官司，胜诉容易，但执行难，就是说钱款不一定什么时候给，会这样吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-17 11:23
你可以起诉，要求开发商尽快交房，并承担违约责任。
追问：
律师您好：
有人说我们这个官司，胜诉容易，但执行难，就是说钱款不一定什么时候给，会这样吗？
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