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买房定金2万能退吗
四川-成都 07-17 13:47 悬赏 0 发布者:76540 给我留言 回答:(5) 本人于2013.6.23在新都区斑竹园镇看中了一套商品房,但由于当天还未开盘,便在开发商的怂恿下交了2万元诚意金,开发商口头承诺此诚意金在开盘后买房可2万抵3万用。2013.6.29开盘当天,本人看中了一套顶楼带楼顶花园的房子,开发商口头承诺顶楼以后我们可以做任何用途包括加盖房屋,并将在正式签购房合同时签订补充协议对此项做具体书面说明,由于此套房单价比其它房均价高1400左右,我们便轻信了开发商的话在当天签订了认购协议,但当天并未交定金,只是开发商将之前交的诚意金单据收回,说是诚意金转为定金了。此后我们于规定时间内去签购房合同,合同签订前,开发商突然改口说我们选的顶楼是特殊户型,一口价,之前2万抵三万和开盘一万五的优惠都没有了,此外补充协议里只能约定顶楼只能做绿地用途,而不是任何用途,反正我们要买的话就要接受他们的规则,不买的话定金没收。面对如此蛮横不讲信用的开发商,整个过程中充满欺骗,房子我们是万万不敢买了,但定金我们能要回吗?
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2013-07-17 13:53
你好,开发商违约,协商不成可以起诉。
追问:
可是现在开发商拒不退还定金,我该怎么办呢?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-17 14:03
开发商违约,协商不成可以起诉。
追问:
可是我这边一直都是得到开发商的口头承诺,好像少了点证据,怎么办呢?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-07-17 14:28
你好,你如果没有书面证据要回定金比较困难,建议形成录音证据。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-07-17 15:11
你好,需要看你们合同的约定。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113973积分
回复时间: 2013-07-18 07:33
有权主张双倍退还定金。
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