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棚改新房漏雨，可不可以让开发商退房或换房
黑龙江－齐齐哈尔 07-18 12:08 悬赏 0 发布者:ljf823 给我留言 回答:(5) 好律师，我是今年2月回迁的棚改房户，我们小区有4-6栋楼从3、4月雪化了开始，屋顶就漏水，一直找物业，物业说归开发商保修，两家一直拖着，可是近期赶上雨季，顶层家家漏雨，面积越不越大，开发商也给修了，可一下雨还漏，装不了修，还得租房住。想咨询一下律师，国家给投资盖的棚改房可以是这种质量的吗？做防水的说楼体有问题，我们都不相信开发商了，新闻媒体也给曝光了，可还是漏，漏雨算不算质量问题，我们怎样通过法律维护自己的权益，我们的损失怎样让开发商赔付。因为是棚改房，可不可以让开发商按市价给退房子呀？新房就漏，以后怎么住？谢谢！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4555910积分
回复时间： 2013-07-18 13:03
起诉开发商要求修复并赔偿损失
追问：
已经修了几次了，有时修完漏的面积更大，可不可以退房？
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间： 2013-07-18 12:11
如果房屋质量哟问题，可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-18 12:24
可以要求开放商帮忙修理的。
追问：
已经修了几次了，有时修完漏的面积更大，可不可以退房？
回答：
如果确实很严重的话是可以要求的。
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-07-18 12:32
协商不成可以通过法律途径解决，已 争取自己的最大权利
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-18 12:38
只能要求开发商修复
追问：
为什么不能退房呢？如果可以，因为是棚改房有一部分是国家照顾的，价格呢？谢谢
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