购房因合同附加协议未达成一致，开发商不退已付房款

购房开发商提供的购房合同的补充协议内容，对在约定的交房时间内不能按时交房，开发商可以有各种理由推脱违约责任，比如说：“约定交房时间为2014年3月27日，开发商如果在这个时间交房的相关文件还在住建局审批，但未批复，开发商不属于未按时交房，无违约责任。另如果由于开发商的原因造成在约定时间到达时不能交房，购买人须给开发商60天的延期交房时间，而在这60天内，开发商无违约责任。”像这样的条款我们购房者能签吗？我的首付款20多万已经付给开发商，合同因为以上不能达成一致的条款未签订。和开发商协商退款从6月15日到今天已经一周的工作日了，对方要求不退5000元定金，我们也答应了但还是以各种理由和借口拖延不退钱。
易律师，象这种开发商给的购房合同和补充协议内容，购房者只能接受吗？我没和开发商签购房合同，钱在他们那要不回来，我该怎么办呢？