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租户要求先付押金,再交接,我是否有权直接开销进屋呢
北京－朝阳区 07-19 09:48 悬赏 0 发布者:lily20…… 给我留言 回答:(13) 我的房子以过户半年了,买房时里面有租户,到昨天租约已到期,
租户要求我必须把房子押金退给他,他再腾房
我说按正常程序交接好再腾房
他不同意
他说如果不先退押金他拒不交接,不让我进屋,
而且要起诉我,说他有对房子的优先购买权
当时买房时他是知道的,也不购买,但没写书面的放弃不购买
现在我是否有权进接开锁进屋呢
租户要求我必须把房子押金退给他,他再腾房
我说按正常程序交接好再腾房
他不同意
他说如果不先退押金他拒不交接,不让我进屋,
而且要起诉我,说他有对房子的优先购买权
当时买房时他是知道的,也不购买,但没写书面的放弃不购买
现在我是否有权进接开锁进屋呢
问题补充：
他现在不给我钥匙,我可以直接撬锁进屋是吧
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回复时间： 2013-07-19 09:50
你好！协商不成的话，是可以起诉解决的！
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回复时间： 2013-07-19 09:55
你有权进入的
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回复时间： 2013-07-19 10:27
不宜直接开锁进屋，以免有争议
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回复时间： 2013-07-19 10:27
协商不成的话，是可以起诉解决的！
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回复时间： 2013-07-19 09:56
已经属于你的房屋，你当然有权进入了
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回复时间： 2013-07-19 10:02
协商不成的话，是可以起诉解决的！
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回复时间： 2013-07-19 10:03
不可以，可以诉讼解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-07-19 10:05
你有权进入
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你可以向法院起诉，要求他腾房并支付逾期交房期间的房屋使用费
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协商不成，是可以起诉
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协商不成可通过诉讼解决
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建议最好不要，建议及时起诉要求其腾退房屋
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回复时间： 2013-07-19 23:27
关于押金与腾房的问题，你们在租赁合同中有无约定，依约办理即可。
另外，如果承租人拒绝腾房，你可以基于对房屋的所有权及合同约定的期限已到，要求他腾房并支付逾期交房期间的房屋使用费
另外，如果承租人拒绝腾房，你可以基于对房屋的所有权及合同约定的期限已到，要求他腾房并支付逾期交房期间的房屋使用费
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