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房产归属问题
江苏－常州 07-19 13:11 悬赏 0 发布者:Shaven…… 给我留言 回答:(8) 本人刚结婚不久,结婚前买了一套房子,房子是期房,下个月就要拿房子了,需要办理房产证,总价格共计算:80万.婚前自己付出50万,婚后还有30万的贷款.
问题:1.我老婆现在不拿出钱出来一起还贷款,都是我本人自己供房贷.如果以后感情婚烟出现问题,在房子问题上我应该如何维护自己的权益?
2.拿房产证件的时候应该如何划分才好?
问题:1.我老婆现在不拿出钱出来一起还贷款,都是我本人自己供房贷.如果以后感情婚烟出现问题,在房子问题上我应该如何维护自己的权益?
2.拿房产证件的时候应该如何划分才好?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 13:12
房子属于你的，婚后还款部分属于共同财产
追问：
领取房产证时候，上面的名字是不是会有对方呢
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-07-19 13:12
协商不成可以通过法律途径解决，以维护自己的最大权益
追问：
你都不看我问题啊 老发这个答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-07-19 13:34
你好，1、建议写协议约定；
2、房产证本身不存在划分问题！
2、房产证本身不存在划分问题！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 13:58
你好，婚前购房，产权证登记在一方名下，为一方个人财产。婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。当然婚后加名，可以赠予份额给另一方，可以按份共有或共同共有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-19 19:50
您好，房子属于你的，婚后还款部分属于共同财产
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2013-07-19 22:32
您好，房子属于您，但是对于婚后还款和增值部分，对方可以主张。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-20 15:38
1、房子属于你的婚前财产，共同出资部分属于夫妻共同财产，但是办理房产登记的时候由于你们已经结婚，房管部门会要求你们对产权人进行明确；
2、可以在房产登记时对份额进行明确，而非模糊的共同共有。
2、可以在房产登记时对份额进行明确，而非模糊的共同共有。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-21 11:03
婚后还款部分属于共同财产
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