房屋纠纷案

我买的套房是小区变电房，但是改建了卖给我，我是在不知情的情况下买到了，房管局也给我办理了房产证，经业主委员会告开发商后法院中审判决是恢复原状，撤销了我的房产证，房子也有贷款，开发商也进行了赔偿但是房管局没有赔偿。我们现在 也上告房管局，但是现在法院不停叫我们搬出去（多次通知但是一直不搬，可能要强制执行。也没有合适的租房），我们是否能等告房管局判决下赔偿来后搬出。现在房子升值很大，升值空间的那部分是否有赔偿？大概会怎么赔偿（升值空间大概100万）。