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租赁门面房拆迁赔偿问题

陕西－西安 07-19 15:58 悬赏 0 发布者:wjch 给我留言回答:(6)

门面房属于政府的，但该门面房没有产权，租赁合同是一年一签，已经连续租了二十多年了，2012年12月31日合同到期，房主不再续签合同，到了2012年5月下旬告诉我说要拆迁要我们搬走。我营业执照还没到期，还有我们开店的装修费和设备如何索要赔偿。还能要到其它赔偿吗

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2013-07-19 16:23

您好！
可以要求营业损失、搬迁补助、员工安置、过度安置等。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-19 16:00

不主张其他赔偿！

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-19 16:17

以合同期限为依据要求赔偿。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-19 16:18

你好，租房合同没有到期你可得到补偿，应当由房主支付，包括装修费、设备，还应当包括经营到期前的经营损失。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-07-19 18:00

政府拆迁属于不可抗力，很难要求房东赔偿。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-07-19 20:08

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条的规定规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

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