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对方协议约定把承租权转移过户给我

天津－河东区 07-20 07:11 悬赏 0 发布者:英语世界给我留言回答:(7)

对方协议约定把承租权转移过户给我，可以用它来抗辩对方起诉我腾房吗？

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[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
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回复时间： 2013-07-20 09:56

可以作为证据使用

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2013-07-20 07:32

如果对方已起诉，建议你带上相关材料当面咨询律师，由律师根据材料全案审查

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-20 08:16

由律师根据材料全案审查

追问：

我要写上一车话，你只给我来这么一句话，你说我是什么感受！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-20 08:51

如果协议是你，出租方，承租方的三方协议且不存在漏洞则可以抗辩

追问：

只有我和对方的双边协议，您说的第三方，可能存在这个因素，但根据我的几次法庭交锋，应该无涉第三方。不知道您说的漏洞指什么？我最担心证人了，因为如果我反驳不了证人的话，那我就输定了，证人胡说八道，那么，证人说的就不需要证实吗？要是这样的话，谁想冤枉一个人，只要证人说上几句，那这个人就死定了，太可怕了！我认为，证人是不应该随便相信的。

回答：

你所说的对方是原出租方还是原承租方？当初他们是怎么约定的

追问：

是我和承租人之间的协议，双方一直存在这么一个协议，而且对方用语言和行动不断重复这个协议，直到母亲去世。母亲去世后不久，对方即全盘否定。他在约定中说，他看我照顾母亲很好，就把过户需要的房本等一切东西拿来交给了我，说“你想什么时候去，就什么时候去”，接着又改变话峰，称“看见有人来我这了，怕别人抢走房子，就反悔了，把房本等证件又拿回去了”，还说“协议过户给我整个过程有某某人一和某某人二在场，他们都能作证”。有利的是，这次证人说不了谎了，因为对方已经指出有他们可以作证，如果证人继续在法庭上作假证，那与对方亲自承认的他们可以证明这个事，就矛盾了，对方都承认了，法庭还有什么理由相信证人呢，您说我的分析正确吗？

回答：

公产房？

追问：

您别担心公产房，似乎是房改房，就是可以买产权的那种。现在可以确认的是，我有居住权。我刚和对方就这套房子在法庭上交锋过，对方的律师也提到了公产房，但法庭不认为公产房不可以买卖，所以，法庭根本就不理睬对方律师的说法，继续审理。而我这个是变更承租权，而且是协议变更，应该不会因公产房而没有结果。您难道认为因公产房我提出的抗辩就会无效吗？

回答：

综上所述做粗略判断：对方起诉腾房很有可能不成立。最好你拿着协议到所里来一下，仔细分析以便做出准确判断

追问：

我可以去您的所里谈，但我只需要您给我提供必要的对策和击破对方及证人的思路，仅此而已。我自己出庭打官司，就用您给我提供的我认为可行的对策争辩，胜诉后我照常付给您律师费，最低5000元，上不封顶，看最后结果而定。说白了，我就是买您的一个对策。行的话，告诉我什么时候去，地址在哪里！

回答：

周一上午十点，河东区六纬路神州花园１５＿２＿３０１
需要咨询费

追问：

我认为您给我的“咨询”行之有效，我才可付费。您只要咨询费也行，但无论如何，您的咨询结果得让我满意，您在咨询中给出了我需要的对策，否则，咨询是毫无意义的，对毫无意义的咨询所收取的咨询费实则就是欺诈，你是搞法律的，应该懂得这一点。明白我的意思了吗？一句话，不满意不能付费！我不需要咨询,我只需要针对一点提出的对策.

回答：

希望能给提供法律上的帮助
来之前先电话联系

追问：

我已年届半百，行动不便，你那里路太远，恐本人难以成行。如可上门讨教，本人不胜感激，并愿付上门费200元，以示酬谢！