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签了购房订购金，因小孩没学位，想不买房了，定金可否退回？
广东－佛山 07-21 14:14 悬赏 0 发布者:fsgg 给我留言 回答:(7) 之前在该楼盘咨询过售楼人士说是有学位才签了购房订购金的，后来发现学校已经没有学位了，现在想不买房了，请问定金可以退回吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4550282积分
回复时间： 2013-07-21 17:34
有证据，可退定金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-21 14:16
如果你违约，那么定金不退。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-21 14:16
如果开发商书面承诺过有学位，现在没有学位，可以要求开发商退还定金，假如没有书面承诺，而开发商又不承认，你就难以要回定金。
- [湖北-武汉]
- 林姜律师
- 10230积分
回复时间： 2013-07-21 14:50
关键要看合同中是否约定了学位事宜，如果没有，不买房定金不能退回
- [广东-佛山]
- 陈健辉律师
- 74162积分
回复时间： 2013-07-21 15:33
你好，需要提供证据证明合同对学位有特殊约定才有把握。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
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回复时间： 2013-07-21 16:05
你好，有证据证明售楼人士说有学位，定金可以退，若没有证据，很难退。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-22 14:10
可以和开发商协商解决，或搜集承诺学位的证据
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