店铺转让有关问题

您好！
首先谢谢您在百忙之中看我的留言，希望您能帮助我。。
我在成都转了一个铺子，当时签合同的时候，签的2年，房东说一年半以内不得转让，若要在一年半以内转让的话要给房东3个月的房租，当时没想那么多，就把这项加到合同里了，现在一想很不合理，才签2年的合同，说1年半以内不能转让，今天跟房东商量，说已经一年了，店里确实一直亏着，所以想转了，看看能不能把那3个月租金的违约金给免了，他不但不给免，反而让我们交地税，而且是我们接手之前的商家欠的几年的地税都喊我们交，要不然不同意我们转，我们店一直没办营业执照，一直都不用缴税，说实话，那边的店都是不缴税的，而且也没人查这个事情，我们不交也影响不了房东，您觉得我们应该怎么办呢？