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夫妻房产共有协议问题
07-24 11:45 悬赏 0 发布者:ling_l…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(8)
婚前一方买房，有房有贷，婚后想加另一方名字，需要什么手续，房管局加名字是否要交税？
如果银行不同意抵押变更，签署个人协议是否有效？
如果不能保证有效，是否需要公证，公证费用如何收取？
如果银行不同意抵押变更，签署个人协议是否有效？
如果不能保证有效，是否需要公证，公证费用如何收取？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
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回复时间：2013年07月24日 13时52分
贷款清了后再加，需要公证，不然存在反悔的可能。
追问：
只签协议加盖签字手印，如果反悔，是否意味着协议无效？
回答：
协议有效，反悔后不必履行
提问者对最佳答案的评价：
OK
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2013-07-24 11:46
加名需要在贷款还清后才可以
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 11:46
你好，可以在房管局加名，只收取工本费。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 11:47
你好，可以协议或公证。在征得银行同意之后可以加名字。
追问：
成都这里有没有规定一定要还清贷款后才能加名？
回答：
一般是要还清贷款之后才能加。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 11:48
咨询房地产交易中心
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-24 15:52
你好，个人协议有效，建议约定清楚并公证
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 117192积分
回复时间： 2013-07-25 04:21
可以协议约定为共有财产。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-25 13:33
你好，1、建议及时变更登记，2、不能办理变登记，建议形成书面协议并公证，公证费用建议咨询公证处。
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