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农村房产分房产，涉及以后拆迁问题

北京－通州区 07-24 13:49 悬赏 0 发布者:豆豆1975 给我留言回答:(13)

城户公公买了农村房产15年，老人的一个儿子全家户口都在这套房产上，另一个不在，现在兄弟分家，房产各一半，怎样写分家协议？如果以后涉及拆迁，有户口的儿子怎样能保住自己因户口得到的利益？

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2013-07-24 17:11

您好！
签订分家协议并办理公证。

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-07-24 13:51

您好，要看当地政策

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-24 14:23

要根据拆迁安置协议判定

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-24 14:36

协议双方达成合意即可

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-07-24 14:57

达成分家协议并办理公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-24 15:05

分家协议只涉及房产分割。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-07-24 15:10

房屋产权已登记为准，房屋登记在谁名下就归谁所有，由登记的共有人平均分割或者按照登记的比例分割，其他人没有分割权力。
房屋产权和户口没有任何关系，只看房产证登记的所有权人是谁。
拆迁根据拆迁政策的规定获得补偿，政策规定给多少就给多少，不存在怎样保住的问题，如果儿子是合法受偿人，拆迁办的签合同时自然会找他。