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拆迁裁定执行

上海 07-25 18:05 悬赏 0 发布者:JENNY2…… 给我留言回答:(2)

2002年咨询人居住的上海旧区被实施动迁, 因居住人残疾,要求就近安置而动迁公司一直未予接受,现在(2013年)区房管局明确告知即将发出裁决书仅分给居住人一套位置极其偏远的陈旧房作为安置裁定,现在想求助和咨询以下问题:

1.按最新的国有土地上房屋征收与补偿条例中规定在新条例前的动迁项目政府不得责成有关部门强制拆迁,那么如果房管局作出了拆迁裁决,如何强制执行, 房房局和政府能执行吗? 还是由房管局提交法院? 法院会受理新法律前的动迁项目的强迁申请吗?

2.如果法院受理了此申请,是直接按房管局裁定书的要求只作出强制执行的行动还是法院会重新立案审理房管局裁定的所有内容是否合法合理公平,再另作判决决定是否强制执行?

3.如果咨询人自房管局的裁决下达日起超过法定诉讼期限(3个月)不提出诉讼,是否算默认此裁定生效, 法院一定会强制执行拆迁?

4.在裁决下达日起的法定诉讼期限到法完审判期间, 有关部门可以先执行强制拆迁吗?

5.有听闻说房管局的裁决书仅为他单方的认定,未经被动迁人认可,非双方协商一致的协议书,故即使下了裁决书,被动迁人在十年内仍享有与拆迁方继续协商的权利, 是这样的吗?如果有法院审理了又是如何的说法?

问题有些多,劳烦律师了, 实因咨询人面对房管局如此蛮横裁定深感不公和无助,先向您的解答表示万分感谢!

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[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
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回复时间： 2013-07-26 13:19

您好！
及时提起行政诉讼，否则，过了诉讼有效期，法院下了判决书会强制拆迁的。
涉及拆迁的案件都较为复杂，建议聘请律师维权。
详情可来电来访。

追问：

您好,李律师:
非常感谢您的回复,请问您的律所在上海有办事机构吗, 或者是否有在上海熟悉此类官司的律师推荐一下呢, 先谢谢了. 另外我就是对强迁有一点不明白,新法规说明了新法前的拆迁项目适用城市房屋拆迁管理条例,其中规定房管局只向政府提出拆迁执行申请,法院是根本不参与的,以前拆迁的项目从未事前经过居民同意,也没有两轮征询,而且它就是商业动迁,现在他们说强迁就得强迁,法院凭什么受理这种新法前的拆迁而现在下的裁定和强制执行申请?

回答：

在上海有的，盈科律师事务所，您可以查下！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-25 18:46

3个月不起诉的话，裁决书就生效了，到时房地局可以申请法院强制拆迁的。所以你最好还是及时提起行政诉讼

追问：

您好,朱律师
看到你的回复非常感谢, 如果我们起诉的话是要求撤消裁定书还是让法院重新审理具体安置内容给一个安置方案的判决呢? 另外我还有一点不明白,新法规说明了新法前的拆迁项目适用城市房屋拆迁管理条例,其中规定房管局只向政府提出拆迁执行申请,法院是根本不参与的,以前拆迁的项目从未事前经过居民同意,也没有两轮征询,而且它就是商业动迁,现在他们说强迁就得强迁,法院凭什么受理这种新法前的拆迁而现在下的裁定和强制执行申请?
再次感谢您回复,谢谢

回答：

官司怎么打的问题你可以委托律师帮你操作。需要的话我也可以帮你代理。

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