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国有资产粮管所可以购买吗
湖北－荆门 07-26 07:17 悬赏 0 发布者:twinsb…… 给我留言 回答:(3) 现有一粮管所仓库要出售，有仓库和房屋产权，但是没有土地使用证，属于划拨土地，我想买来做一小型工厂，这样情况可以购买吗
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1093505积分
回复时间： 2013-07-26 07:19
这样情况可以购买
追问：
谢谢您的回复！他出售不是通过挂牌拍卖的方式，这种情况有问题吗
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701842积分
回复时间： 2013-07-26 07:39
答：可以。但是，要审核出卖人是否持有国资委批准出售的文件。
追问：
有国资委的评估报告
回答：
答：评估报告不是国资委出具的，国资委可以是委托人。
追问：
哦，没有土地使用证，国家会不会回收啊，有保障吗
回答：
答：是划拨地，需要缴纳土地出让金。
追问：
土地出让金是我购买价的30%吗，可不可以不交纳
回答：
答：百分之三十上交中央财政，百分之七十留作地方政府。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-26 08:36
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