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房租涨价和通知的问题
浙江－湖州 07-26 09:13 悬赏 0 发布者:yuxian…… 给我留言 回答:(4) 我租的是政府政策优惠性住房，首先是房租合同上写如果房租上涨，甲方可自行上调，并签补充协议，当时因为第一年确实比较优惠，也就签了合同；然后第二年年初宣扬说要上涨房租，涨幅什么的完全保密，而且并未正式通知，连上涨与否也是模模糊糊，但是年初时租金并未变动，仍然按照原定合同交租，于是仍然继续租房；但是现在突然说涨价，而且是7.1日公布的房租上涨通知，通知说房租上涨日从4.1日开始算起，现在我们是不得不“补交”大量租金，不知道管理单位样做是否有违规违法问题
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- [上海-闵行区]
- 刘凤银律师
- 22630积分
回复时间： 2013-07-26 09:14
不合法，建议沟通解决。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 王来江律师
- 126285积分
回复时间： 2013-07-26 09:16
涨房租应有物价部门的文件，否则，属价格违法行为，可投诉。
追问：
1.首先是合同上写可自行上涨并签补充协议的规定是否合法，2.就算有物价部门的文件，如此通知和计算收取租金日期（比通知提前3个月）是否合法
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-07-26 12:48
合同期满后可以上涨。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-07-26 21:49
应当从通知发放的时候开始算，这应该没什么问题，朋友
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