房子在2002年卖了2万元，买家给了1.8万元，欠0.2万元到目前不给，请问怎么办？

自己平房2万元于2002年卖给（夏某），当时（夏某）给了1.8万元，却0.2万元没有给我，在房屋买卖合同上以备注清楚欠买家0.2万元。一直到现在，问（夏某）要0.2万元欠款，（夏某）不给。

  （夏某）不给0.2万元欠款原因是：当时买卖房屋时候说的2家协助把土地证、房产证过后，才给欠款0.2万元。

   土地证由我办理了，房产证（夏某）还让我办理，我办理去，房管所说要1万多元过户费，天哪，房子才卖了2万元，上交1万多元过户费，就等于房子1万元卖给（夏某）了。何况（夏某）才支付了1.8万元。

   现在又房子又存在征地的事情，我应该如何处理呢？？（夏某）欠我0.2万元，算违约吗？？我能把房子原拿回来吗？？

   目前土地证名字是买家（夏某）    房产证名字是我，只不过房产证在（夏某）手里。