房产纠纷

我买了一套楼房，楼房是村委牵头和建筑公司负责建造的，属于农村增减挂钩项目。我是外村村民，但是我岳父是本地村民，他用原有的房子（平房）帮我抵消了部分的楼房购买款，现在我已和房产商签订了购房合同，并支付了八万首付定金（给建筑公司），楼房总市值十七万六，加上我岳父抵消的三万七，我已支付了共十一万七。签合同时，房产商说剩余其他费用由村委收取。现在听说这个房子还需要缴纳房产税和其他各种税收才能给办理房产证。

我想知道以下几个问题：
1.我岳父的房屋拆迁补贴是否符合国家或有关部门标准？
2.我和建筑公司签订的购房合同是否具有法律效力？（我仔细查看合同有很多不利于我的条例）
3.这类农村上楼工程需要缴纳哪几种税收？大约多少额度？