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我租房想提前退房，但是房主要扣我违约金另外还要扣一个月房租，我怎么办？
河北－廊坊 07-27 08:50 悬赏 0 发布者:129296…… 给我留言 回答:(2) 我租房想提前退房，但是房主要扣我违约金另外还要扣一个月房租，我怎么办？而且这屋子时不时还有臭味道房主虽给安装了排风扇但是没有从根本上解决问题，房主蛮横无理。合同上说了要违约想退房提前30天说只扣除违约金。当时和房主说他就要扣两个月的，所以我没同意就和房主谈定帮他找房客找到一分钱不扣，但是我当时租房租的贵了而且还是空房都已经一个月了，也没有人租，都说一个字儿贵。房主有这样蛮横不讲理我该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-07-27 08:54
合同的解除按合同约定履行，认为有必要可以起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-07-27 09:22
1、你要承担违约责任，但是剩余的房租应该退还给你。
2、协商不成可以起诉。或许你起诉后，在法院的压力下房东会退还你租金的。
2、协商不成可以起诉。或许你起诉后，在法院的压力下房东会退还你租金的。
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