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民间房产证抵押借贷
07-28 10:59 悬赏 25 发布者:31666 给我留言 地区:江西－上饶 回答:(4)
房东问我借15W提出用房产证做抵押；房产评估40W。同意做一切相关程序。资金用途商业投资；借款期限一年 借款利息两分。说借15W给他12W。其他3W作为利息。我 当心 我担心一年后她亏了不还。怎么办！求速答. 谢谢！
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2013年07月28日 11时16分
1、你需签订借款合同，抵押合同，办理抵押登记手续。
2、他要借15万，你的银行打款凭证必须是15万元，不能先行扣除3万利息，否则到时你无法要求偿还15万元及利息。
3、如果你还是不放心，你可以要求办理公正及强制执行债权文书。以便您快速的实现你的债权。
4、需要注意将房产证原件等证明押在你的手中，避免其拿产证再行借款。
希望对你有所帮助。此间涉及复杂的法律关系，建议委托律师提供专业的法律服务。
2、他要借15万，你的银行打款凭证必须是15万元，不能先行扣除3万利息，否则到时你无法要求偿还15万元及利息。
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4、需要注意将房产证原件等证明押在你的手中，避免其拿产证再行借款。
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回复时间： 2013-07-28 10:43
做房屋抵押登记
追问：
你好 但是我不想承担万一的风险 万一他亏损之后 。。。。。那就太麻烦了那是我的全家底啊！
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23545积分
回复时间： 2013-07-28 11:01
办理房屋抵押登记
追问：
但是他的土地证是集体的不是国有的。这些程序上的事我都可以办好。就是怕他亏了之后啊 那是我的全家底
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
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回复时间： 2013-07-28 11:06
可以对方提供担保
追问：
对方的房屋土地证是集体的到时候。若其到期不还 我能将其房屋出售吗？
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