遗产继承问题

奶奶1999年去世，我父亲和母亲一直照顾我爷爷（和我爷爷一起居住），2009年我父亲癌症去世，2012年爷爷去世。爷爷有子女4人（我父亲和3个姑姑）先爷爷留有房产一套。现值50多万。我想咨询以下内容。
1、我母亲是否是第一继承人（母亲在父亲去世前后一直和爷爷生活）
2、爷爷的房产如何分配（姑姑们平时没有给赡养费，而且是逢年过节来看爷爷，有时周末来看看）
3、姑姑们继承的份额。