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应该起诉谁?
甘肃-金昌 07-29 16:27 悬赏 20 发布者:fenggu…… 给我留言 回答:(3) 我家所在小区没有物业管理公司,只有业主委员会。去年,业主委员会招标统一为整栋楼更换了下水管道,更换后未满一个月,我家洗手间天花板开始漏水,业主委员会也找更换单位陆续维修了好长时间,但因楼上住户已经进行了装修,要求彻底维修后赔偿装修费用一事无法达成共识,导致半年时间一直漏水不断,然而本小区业主委员会没有备案注册,请问这种情况下我应该起诉谁?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3933583积分
回复时间: 2013-07-29 16:39
起诉物业
追问:
没有物业公司啊!法院也说以被告不具有法人资格, 虽然受理, 但是只能协调,无法提供强制措施,这种情况下我应该如何维护自身权益?谢谢!
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话:13993653771
- 193366积分
回复时间: 2013-07-30 14:32
协商解决。
追问:
协商不了,业主委员会负责人明确说是不理会了!
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间: 2013-07-29 19:04
你好,漏水的原因是什么呢
追问:
自从业主委员会组织维修后就没有停止过漏水,以前没有装修的时候没有漏水!
回答:
你好,根据你说的情况如果连原因也不知道这起诉谁还真不好列,业主委员会并非是适格被告,即便是,确实存在法院说的无法执行的问题。是否跟给你们维修的人员没有维修好有关呢
追问:
主要是维修合同在业主委员会,修理等事宜也是业主委员会牵头的,合同除了业主委员会有,我们业主都没有的。
回答:
你好,你们可以找他们要一下合同啊
追问:
起诉了 估计就不会给了主要问题是合同无法拿到!
回答:
你好,既然已经起诉了,那么对方有可能会在开庭的时候拿出来作为证据使用的。
追问:
好的 到时候我就复印一份!谢谢!如果起诉败诉,我还有其他的什么法律途径维护权益吗?
回答:
你好,你这个案子说实话不好弄,法律的途径就是起诉,可是现在被告都无法确定合适,所以目前我还真的给不了你什么好的建议。
追问:
业主委员会收了我们的钱 代理我们和建设单位签订合同 现在维修不好 业主委员会又明确表示不在维修 是不是可以从代理的角度 起诉业主委员会成员呢?
回答:
你好,为什么你们不想这以后知道是哪个维修的起诉他们呢,老围绕业主委员会不是好的办法。一旦起诉业主委员会败诉的话起诉成员就更不行了。他们之间并非纯属的代理关系。
追问:
能否直接起诉建设公司?法官也说是建设公司起诉很麻烦,要鉴定,花钱还花时间?可能要一年半载了。时间太长了?还有好的办法吗?谢谢!
回答:
你好,只要是打官司都麻烦,没有那么好做的官司的。对于你们的这个案子我个人确实也提供不了什么好的解决办法。
追问:
好的,多谢这么多天的指教!
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