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离婚房产过户

广东－深圳 07-30 13:58  悬赏 0  发布者:柳叶儿168…… 给我留言  回答:(15)
房产证属于夫妻两人共有，各50%，现属于按揭贷款，贷款人是男方姓名。请问如何过户.
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全部答案
回复时间： 2013-07-30 14:31
您好！
诉讼离婚，法院分割。
  • [广东-深圳]
  • 张勇律师 VIP
  • 电话：13418954058
  • 94247积分
回复时间： 2013-07-30 19:35
1，应先经银行同意将楼赎出，再办理过户就行了。
我的补充： 2013-07-31 13:58
离婚判决后房产如何过户？（包括抵押及未抵押）
请准备以下资料到当地房产过户中心办理。
1、房地产转移登记申请表
2. 申请人身份证明复印件
3. 房地产证 （原件）
4. 离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。
若一方同意协助办理过户，双方共同申请；
若一方不同意协助办理过户，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。
6. 若房子还还在银行或其他人处设定抵押的，应提交抵押权人的同意的书面文件。若抵押在银行，应先将房产从银行赎出。
7，法律、法规及规范性文件规定的其他文件。
回复时间： 2013-07-30 14:04
按揭中的房子暂时过户不了，除非你可以将按揭款付清。
回复时间： 2013-07-30 14:05
离婚后以判决书办理。
回复时间： 2013-07-30 14:07
你好，还完款后。
回复时间： 2013-07-30 14:18
贷款还完之后才可以过户
回复时间： 2013-07-30 14:21
先还清贷款，再根据判决书去过户。
回复时间： 2013-07-30 14:28
赎楼后过户
回复时间： 2013-07-30 14:30
离婚后以判决书办理
回复时间： 2013-07-30 14:35
如果已经离婚了，可以拿着生效的离婚协议，或者生效的法院的判决书去房产局过户。但是需要先赎楼。
回复时间： 2013-07-30 15:31
具体咨询房产登记部门，有按揭的比较麻烦。
回复时间： 2013-07-30 16:31
要赎楼，具体请咨询房管局
回复时间： 2013-07-30 22:43
起诉离婚后过户
回复时间： 2013-07-31 11:53
按揭期间,过户需要银行同意.
回复时间： 2013-08-01 17:41
按揭未完，无法过户。但如果法院有判决书确定权属，暂时不过户也不影响实际权利人的地位。
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