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店面转让合同纠纷

浙江－温州 07-31 11:55 悬赏 10 发布者:qaa123…… 给我留言回答:(7)

我想请问下，我转让了一个店面，合同都签了，事后发现原店主没跟房东打招呼，但是签合同当时他告诉我说已经通过房东同意了，给了一个虚假的房东号码，现在对我造成直接影响，这样我怎么处理呢，这里存不存在欺诈问题，合同注明必须经过房东同意，这样可以根据合同怎么处理呢能不能叫他退还转让金，然后店面还给他

问题补充：

我现在跟他签了个协议，叫他帮我搞定这事情，搞定不了就退还转让金这样可以吗

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1093769积分

回复时间： 2013-07-31 11:59

能叫他退还转让金

追问：

那去法院起诉的话，胜诉的概率有多大？所需费用大约多少？诉讼流程？？先谢谢律师大人能给解决此问题。

[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
368735积分

回复时间： 2013-07-31 13:33

原店主存在欺骗行为的，可以解除合同

追问：

那要怎么解除合同呢，要走什么程序吗？？？

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-07-31 12:19

关键是现在房东什么态度呢？

追问：

房子是个人租给十足公司，公司在租给那人，现在十足的态度是说没有经过他们同意，他们有权直接收回店铺·这边的店面原先是有2个店面一起开的，然后营业执照等等地址都不是我这店地址的，而是隔壁地址的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-31 14:12

可以解除合同，要求退还转让金

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-31 15:18

可以。请及时起诉，否则纠纷会扩大化。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-31 15:52

可以解除合同，要求退还转让金。协商不成，可以起诉到法院。

追问：

我现在跟他签了个协议，叫他帮我搞定这事情，搞定不了就退还转让金这样可以吗

[浙江-温州]
黄雅俊律师
12367积分

回复时间： 2013-07-31 20:55

客观不能履行，可以要求解除协议返还租金

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