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在自家车位被砸小区物业是否承担责任

安徽－淮南 07-31 14:16 悬赏 0 发布者:qq63zr…… 给我留言回答:(7)

我的车在自家停车位停车，早上发现车子被人砸破的玻璃，当时叫物业的值班人员和保安都来看了现场，物业说我们的停车费只是提供车位不包含安全的保管费，所以现在小区不赔偿一切损失，所以想咨询下无语到底该不该赔偿我的损失？停车位交了停车费就不能得到任何的保障吗？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-07-31 14:18

要承担赔偿的

追问：

如果去找物业该怎么说现在找物业他就用车位协议书来说上面写的清楚只负责租赁车位不负责看管我该怎么办

回答：

那就诉讼解决

追问：

法院诉讼？派出所来了看了下录了个口供就走人了我个人怀疑的那个人和派出所说了派出所说没用亲眼见到不能拘捕又该怎么办呢

[安徽-合肥]
姜万东律师 VIP
电话：18156022198
122291积分

回复时间： 2013-07-31 15:30

你好，物业应当承担赔偿责任。

[江西-景德镇]
李俊杰律师
36271积分

回复时间： 2013-07-31 14:19

物业公司没有尽到安全保障义务，需要赔偿你的损失！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-31 14:25

你好，物业是有责任的

追问：

物业该承担什么样的责任

回答：

物业承担的只是一个补偿的责任！

[山东-青岛]
徐志远律师
312922积分

回复时间： 2013-07-31 14:33

是的，如果物业没有过错，不能赔偿的。

追问：

物业没尽到保护的责任能叫没过错？

回答：

要根据你们之间的合同认定责任，一般物业没有保护责任，不是保管合同，是车位合同。

追问：

物业提供车位我花钱买车位，这本是金钱上的互利关系换句话说如果物业没有看管的权利，又怎么会尽心看护小区治安呢，小区和菜市场又有什么区别呢？
再者小区要保安人员只是看大门么，一种自欺欺人的手段么，还要交每月的物业费还有什么意义呢

回答：

你买的车位，物业就更没有保管责任了，而且你应该买的开发商的车位，不是物业的；个人意见，不一定对，就当我没有说。

追问：

车位的钱是物业收的开发商只卖房的

回答：

谁卖给你的，都是你的财产了，在你的车位出了问题，谁有过错，谁出的责任；我们都是开发商卖房屋同时卖车位，你淮南很特殊啊，物业还建造车位卖啊。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-31 14:53

协商不成可以诉讼解决，物业应承担一定的赔偿责任

追问：

物业应该赔偿大概多少的责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-07-31 16:54

如果物业有过错，需要承担一定的赔偿责任的。

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